ВР підтримала законопроєкт про реформу житлової політики - Шуляк розповіла деталі
Про це повідомила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, голова партії “Слуга народу” Олена Шуляк у коментарі Укрінформу.
За її словами, законопроєкт №12377 - базовий документ, який «відкриває двері до масштабної житлової реформи», мета якої – вирішити проблему сотень тисяч людей, які десятиліттями чекають у чергах на житло від держави. Також закон, додала Шуляк, замінить застарілий Житловий кодекс 1985 року, який вже давно не ефективний і не вирішує жодних завдань.
“Понад 600 тис українців десятиліттями стоять у квартирних чергах і це дані тільки на 2015 рік. А війна ще суттєвіше поглибила цю проблему, оскільки у нас колосальна кількість ВПО, які також потребують поліпшення житлових умов”, - пояснила депутатка.
Водночас вона зауважила, що актуальність ухвалення цього законопроєкту саме зараз – виконання одного з багатьох індикаторів програми Ukraine Facility, яка надає Україні 50 млрд євро до 2027 року. Виконання “житлового індикатору” – остаточне ухвалення законопроєкту №12377 до 4 кварталу цього року, принесене Україні 300 млн євро, додала Шуляк.
Нова житлова політика, наголосила Шуляк, розпочинає реалізовуватись з моменту ухвалення законопроєкту №12377 у другому читанні, водночас для повноцінного початку житлової реформи будуть створені і ухвалені ще два важливі законопроєкти - “Про фонд соціального житла”, а також законопроєкт про управління цим фондом. Над першим роботу вже розпочали, оскільки дедлайн його ухвалення по Ukraine Facility - 4 квартал 2026 року, сказала депутатка.
Вона заявила, що реформа житлової політики передбачає «ефективні інструменти нарешті це житло отримати». За словами Шуляк, це буде низка доступних фінансово-кредитних механізмів, перезапуск інструменту житлово-будівельних кооперативів, а також державно-приватне партнерство. Йдеться, пояснила депутатка, про так званих операторів доступного житла.
“Це, що стосується отримання житла у власність. Для тих громадян, чиї доходи цього не дозволять, буде запроваджено два формати тимчасового житла - соціальна оренда і оренда з правом викупу. Обидва механізми вже багато років ефективно працюють у ЄС і ми максимально адаптуємо їх під українські реалії - так, щоб це дійсно працювало і максимально ефективно закривало потребу у житлі. Зокрема, буде і тимчасове службове житло”, - пояснила Шуляк.
Як очікується, житло, яке можна взяти в соціальну оренду, буде надаватись з державного і муніципального фондів соціального житла. Наразі в Україні їх немає, що є наслідком приватизації 90-х років, але цей фонд будуть створювати і він має бути, підкреслила Шуляк, на мільйони квадратних метрів.
“Це буде і нове житло, що споруджуватиметься за державний кошт, і державно-приватне партнерство, але головне, що ми зможено у такий спосіб нарешті добудувати всі довгобуди - наслідок діяльності недобросовісних забудовників і не тільки. Законопроєкт щодо фонду соціального житла, де все це буде прописано, вже готується. Наступним - фінальним, буде законопроєкт про управління цим фондом”, - додала Шуляк.
Як повідомлялося, 7 січня цього року у ВР було зареєстровано законопроєкт №12377 "Про основні засади житлової політики", який після ухвалення забезпечить надходження у розмірі 321 млн євро в межах програми Ukraine Facility.
