До 30 листопада українці мають змогу подати заяви на отримання житлових субсидій упродовж усього опалювального періоду. Звернутися по допомогу від держави можна й пізніше, але тоді виплати здійснюватимуть лише починаючи з того місяця, коли ваше звернення зареєструють. На кону – доволі значні для багатьох домогосподарств суми: якщо влітку середній розмір житлової субсидії в Україні становить, за даними Пенсійного фонду, 300–500 гривень на місяць, то в опалювальний період – 1500–2000 гривень та навіть більше. Бо ж узимку частка нарахувань за опалення сягає 70–80% у загальній вартості комунальних послуг. Тому якщо маєте право на субсидію, зволікати з її оформленням, мабуть, не варто.

ХТО МАЄ ПРАВО НА СУБСИДІЮ І КОМУ ЇЇ НЕ ПРИЗНАЧАТЬ

Житлову субсидію призначають одній із зареєстрованих у житловому приміщенні осіб та розраховують на усіх зареєстрованих у домогосподарстві. Виплату також можуть призначити тому, хто не зареєстрований у будинку, квартирі чи кімнаті, але фактично там мешкає. Ідеться, скажімо, про офіційних (на підставі договору найму / оренди) орендарів житла; індивідуальних забудовників, коли їхні будинки ще не в експлуатації, але плату за житлово-комунальні послуги за цією адресою їм уже нараховують; внутрішньо переміщених осіб.

Важливо: Не можуть розраховувати на субсидію ті, хто має у власності два та більше житлових приміщень (окрім випадків, якщо друге приміщення перебуває у спільній власності або розташоване у сільській місцевості).

Це стосується і випадків, коли площа житла перевищує 130 квадратних метрів для квартир і 230 «квадратів» для приватних будинків. Є виняток: дитячі будинки сімейного типу та багатодітні родини.

Серед інших обмежень такі:

1. Великі покупки або витрати. Якщо протягом 12 місяців перед зверненням людина здійснила покупку (оплату послуг) на понад 100 тисяч гривень або купила іноземну валюту / банківські дорогоцінні метали на понад 50 тисяч.

2. Депозити та цінні папери. Якщо на банківському рахунку заявника (депозиті) або у вигляді ОВДП станом на 1 число місяця, з якого призначається субсидія, зберігається більше ніж 100 тисяч гривень.

3. Транспортні засоби. Якщо людина має авто, із часу випуску якого минуло менше ніж 5 років, або більше як один транспортний засіб, із часу випуску яких минуло менше ніж 15 років (мопеди та причепи не враховують).

4. Комунальні борги та аліменти. Якщо є прострочена більш як на 3 місяці заборгованість (у понад 680 гривень) з оплати житлово-комунальних послуг або зі сплати аліментів.

5. Працездатні особи без доходу. Коли у складі домогосподарства є повнолітні особи, які офіційно не працюють, не навчаються на денній формі та не сплачують (за яких не сплачено) Єдиний соціальний внесок протягом періоду, доходи за який враховують у разі призначення субсидії.

Визначаючи розмір житлової субсидії на опалювальний сезон 2026–2027 років, враховуватимуть доходи домогосподарств за I і II квартали 2026 року. Доходи у вигляді пенсії враховують у розмірі нарахованої пенсії за серпень.

Важливо: Починаючи з цього року, діє обов’язкове правило автоматично переглядати субсидію двічі на рік, якщо доходи родини змінилися більш ніж на 50%.

ПОРЯДОК ДІЙ: ЯКІ ДОКУМЕНТИ ПОТРІБНІ ТА КУДИ ЗВЕРТАТИСЯ ПО СУБСИДІЮ

Тим, хто вже отримує субсидію і чиї житлові умови, склад сім’ї та розмір доходів суттєво не змінилися, повторно кудись звертатися не потрібно. Субсидію на сезон 2026–2027 років їм перерахують автоматично. Також автоматично визначать розмір «зимової» виплати для домогосподарств, для яких розмір субсидії в неопалювальний період становив 0,00 гривень.

Писати заяву й пакет супровідних документів мають ті, хто вирішив оформити субсидію вперше; має зміни у складі домогосподарства; змінив перелік житлово-комунальних послуг; раніше не отримував субсидії через заборгованість, але вже врегулював це питання (сплатив усю суму, оформив договір реструктуризації або оскаржив нараховану заборгованість у суді).

Важливо: Якщо подати заяву та декларацію до 30 листопада включно, субсидію призначать з початку опалювального періоду, а після цієї дати – лише з місяця звернення.

«Розмір житлової субсидії визначають з урахуванням тривалості опалювального сезону із 16 жовтня до 15 квітня включно (пункт 70 Положення про порядок призначення житлових субсидій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21.10.1995 №848 "Про спрощення порядку надання населенню субсидій для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, придбання скрапленого газу, твердого та рідкого пічного побутового палива"). Розмір субсидії розраховують індивідуально для кожного домогосподарства, він залежить від кількості членів домогосподарства, їхніх доходів, переліку та вартості житлово-комунальних послуг, якими користується домогосподарство», – пояснюють у ПФУ.

Для призначення житлової субсидії треба подати заяву та декларацію про доходи (згідно з установленими формами). У деяких випадках знадобляться й інші документи. Приміром, договір найму (оренди) житла, якщо заявник живе у квартирі або будинку, що орендується; копія договору про реструктуризацію заборгованості, якщо такий борг виник у попередні періоди; довідка ВПО, якщо така людина звертається по призначення житлової субсидії за місцем фактичного проживання.

Подати документи про призначення житлової субсидії можна одним зі способів:

● особисто, звернувшись до сервісного центру Пенсійного фонду України;

● поштою, надіславши заяву на адресу територіального органу ПФУ;

● онлайн через вебпортал електронних послуг Пенсійного фонду України чи мобільний застосунок «Пенсійний фонд».

Крім того, документи на призначення субсидії можна подавати через уповноважених посадових осіб територіальних громад, Центри надання адміністративних послуг і портал «Дія».

Важливо: Україна щороку витрачає на фінансування житлових субсидій та пільг понад 40 млрд гривень. Приміром, за проєктом бюджету-2027 на це передбачено 42,3 млрд. Державну підтримку за відповідними програмами отримує майже 2,7 млн українських домогосподарств.

Підготував Владислав Обух

Фото: Укрінформ, Укрпошта