Австрійський досвід щодо соціального житла може бути корисним для України - посол
Австрія не лише надає Україні допомогу, зокрема, через фонди Світового банку, але й готова ділитися своїм ефективним досвідом забезпечення соціальним житлом.
Про це заявив посол Австрії в Україні Роберт Мюллер на Першій щорічній житловій конференції України (AHC 2026), повідомляє кореспондент Укрінформу
«Ми підтримуємо Україну… Саме тому Австрія робить вагомий внесок у різноманітні трастові фонди Групи Світового банку. Ми також сподіваємося, що зможемо ділитися практичним досвідом через поглиблені консультації на базі Віденського центру знань про розвиток Світового банку», - сказав посол.
Він додав, що на конференції присутні представники Міністерства фінансів Австрії та профільні експерти країни, які зможуть детально ознайомити українських партнерів з австрійським досвідом, який може стати в пригоді.
Австрія, пояснив посол, має довгу історію розвитку соціального та доступного житла. За його словами, майже 200 некомерційних житлових асоціацій житлового будівництва з обмеженим прибутком забезпечують наразі довгостроковим, доступним і сталим житлом усю країну, оскільки надають житло за принципом покриття собівартості (cost-recovery), а будь-які надлишки коштів реінвестують у нове будівництво. Приблизно половина з них - це кооперативи, інша частина - товариства з обмеженою відповідальністю чи акціонерні товариства, власниками яких є місцеві органи влади, профспілки, фінансові установи або благодійні організації. Усі вони діють у межах єдиного правового поля, підлягають обов'язковій реєстрації та суворому державному нагляду.
«Звісно, австрійську модель неможливо скопіювати один в один для України, але окремі фактори успіху, які спадають на думку, можуть зацікавити наших українських друзів: по-перше, надійна законодавча база, відкрита для інвестицій приватного сектору; по-друге, суворий фінансовий аудит; по-третє, соціальне різноманіття мешканців, різноманітність локацій і висока якість будівель з особливим акцентом на енергоефективність та децентралізоване енергопостачання - що, на мій погляд, вкрай актуально і для наших друзів тут», - сказав Мюллер.
Регіональний директор Світового банку у справах країн Східної Європи Боб Сом, який звернувся до учасників по відеозв’язку, своєю чергою, зазначив, що відновлення України охоплює енергетику, інфраструктуру, освіту, охорону здоров'я, економіку та багато іншого.
«У центрі всього цього - житло. Кожній родині потрібен дім, щоб жити в Україні. Житло - це базова потреба, але рішення тут не є простими», - зауважив Сом.
Він додав, що для Групи Світового банку велика честь виступати спонсором конференції та визначати житлову політику як ключову стратегію своєї діяльності в Україні. Чи то йдеться про нормативно-правову базу, фінансування житла, будівництво, відновлення в межах проєкту «HOPE», співпрацю з приватним сектором, підзвітність та прозорість.
Як повідомлялося, Перша щорічна житлова конференція України (AHC 2026) проходить 3-5 листопада в Києві. Її організаторами виступають Міністерство у справах громад, територій та внутрішньо переміщених осіб України за підтримки Трастового фонду відновлення України Світового банку (URTF) та уряду Австрії. Конференція об'єднала представників органів державної влади і місцевого самоврядування, міжнародних фінансових організацій, приватного сектору, експертного середовища та громадянського суспільства для обговорення практичних інструментів житлового відновлення України. Обговорюються питання житлової політики, фінансування та інвестицій, розвитку орендного житла, державно-приватного партнерства, зеленого та стійкого житла, цифровізації й посилення спроможності громад.
Як повідомляв Укрінформ, нова житлова політика має забезпечити формування фонду соціального житла як суспільного активу, що залишатиметься у власності громад і надаватиметься тим, хто найбільше його потребує.