Власники старого житлового фонду зможуть розраховувати на більші суми компенсації

Про це Суспільному розповіла засновниця волонтерського проєкту "Поверни своє" Ольга Оніщук, передає Укрінформ.

“З 15 березня цього року уряд запровадив нові коефіцієнти, які впливають на визначення розміру компенсації за знищені під час війни квартири. Мова йде саме про відмінність ціни за квадратний метр залежно від року забудови багатоквартирного будинку”, - розповіла Оніщук.

За її словами, було збільшено коефіцієнт для зруйнованих квартир, зведених у 1918-1990 роки, з "0,69" до "1".

"Поясню на прикладі. Проведу розрахунок суми компенсації за знищену трикімнатну квартиру площею 70 м кв., збудовану до 1991 року та розташовану, наприклад, у Чернігові. Раніше господар такої оселі міг отримати за неї 1 281 733 гривень (36422.33 x 0.801 x 0.9096 x 0.69 x 70 = 1 281 733.7), тоді як після 15 березня цього року сума компенсації збільшиться майже на третину, вона становитиме понад 1 857 585 грн (36422.33 x 0.801 x 0.9096 x 1 x 70 = 1 857 585.1)", - пояснила засновниця волонтерського проєкту.

Окрім того, додали новий коефіцієнт для квартир, розташованих в об’єктах культурної спадщини, збудованих, починаючи з 1800 року, який становить "1,22".

"Проілюструю цю новацію на тому ж прикладі, змінивши тільки умову щодо року забудови. Припустимо, що квартира була розташована у будинку, зведеному в 30-х роках минулого століття, який належить до культурної спадщини. У цьому випадку буде застосовуватися вже параметр «1,22», а не «1», визначений для житлових споруд 1918-1990 років забудови, а сума компенсації складе близько 2 266 253 грн (36422.33 x 0.801 x 0.9096 x 1.22 x 70 = 2 266 253.8)", - додала Оніщук.

Експертка зазначила, що наразі законодавством не встановлено жодного механізму перерахунку суми вже отриманої компенсації.

Однак вона висловила сподівання, що держава до цього питання ще повернеться, адже вказані новації у формулі обрахунку компенсації — не єдині зміни, які відбулися вже в процесі реалізації національного компенсаційного механізму.

Як повідомлялося, станом на лютий 2024 року до Реєстру пошкодженого та знищеного майна внесено інформацію про більш як 200 тисяч об’єктів. Вони стосуються житлової інфраструктури, транспортної, соціальної, комунальної тощо.