В Одесі суд зобов’язав забудовника скласти охоронний договір на пошкоджену пам’ятку архітектури

Про це у Фейсбуці повідомляє Одеська ОВА, передає Укрінформ.

«Апеляційний суд скасував рішення Одеського окружного адміністративного суду, яким раніше було задоволено позов ТОВ «Каплор 7», та ухвалив нове рішення на користь Департаменту», - зазначається в повідомленні.

Йдеться про справу щодо захисту двох об’єктів культурної спадщини місцевого значення: будівлі пивзаводу (початок ХХ століття) та складів удільного відомства (1895 рік).

«Своїм рішенням апеляційний суд фактично підтвердив правомірність дій органу охорони культурної спадщини обласної адміністрації, спрямованих на забезпечення охорони пам’яток, проведення належного обстеження пошкоджених об’єктів, розроблення необхідної документації, виконання власником вимог законодавства у сфері охорони культурної спадщини», - додали в ОВА.

Також в ОВА зазначили, що рішення суду апеляційної інстанції набуває законної сили з моменту його проголошення.

За даними судового реєстру, у 2025 році Департамент культури Одеської ОДА зобов’язав ТОВ «Каплор 7» скласти охоронний договір на пам’ятку архітектури 1895-го року за адресою Французький бульвар, 10. Однак ТОВ «Каплор 7» відмовилося складати договір та звернулося до суду.

За документацією, наданою ТОВ «Каплор 7», пам`ятка місцевого значення, 1895 року, побудована архітектором Л. Л. Влодеком, розташована за адресою Французький бульвар, 6, а не 10.

Відтак ТОВ «Каплор 7» не може бути примушене виконувати вимоги розпорядження Департаменту, оскільки будівля по бул. Французькому, 10 Склади удільного відомства (арх. Влодек Л. Л.), про яку зазначено у розпорядженні, - не є пам`яткою культурної спадщини.

Одеський окружний адміністративний суд підтримав позивача - ТОВ «Каплор 7» - і визнав незаконним розпорядження Департаменту культури Одеської ОВА на створення охоронного договору.

Як повідомляв Укрінформ, в Одесі 24 березня на території колишнього винзаводу на Французькому бульварі встановили факт пошкодження пам’ятки архітектури місцевого значення 1895-го року. У міськраді заявили, що жодних дозвільних документів на демонтаж не видавали. 26 березня понад 100 одеситів вийшли на мітинг за збереження пам’ятки архітектури.

Компанія "Каплор 7" у вересні 2021 року виграла аукціон з приватизації заводу "Одесавинпром", запропонувавши за нього 234,9 млн грн (у 3,6 раза дорожче за стартову ціну), почала відводити під об’єкт землю. Видання "Думська" повідомляє, що компанія "Каплор 7" нібито пов'язана з одеським бізнесменом Вадимом Альперіним.

Як пише ЦПР, Альперін реалізує в Одесі низку будівельних проєктів. Зокрема, його компанії зводять багатоповерхові житлові будинки на Французькому бульварі та на місці колишнього дитсадка за адресою вулиця Академіка Глушка, 17 а.

Майновий комплекс "Одесавинпром" складається з 97 об'єктів нерухомості, 143 одиниць обладнання та транспортних засобів.

Як повідомляв Укрінформ, в Одесі у прибутковому будинку під час ремонту заштукатурили фреску 100-річної давнини.

Фото: Одеська ОДА / Фейсбук