У лютому банки видали іпотечних кредитів на ₴458 мільйонів - НБУ
Як передає Укрінформ, про це свідчать результати останнього опитування банків про обсяги виданих іпотечних кредитів населенню, повідомляє пресслужба Національного банку.
"Українські банки повідомили, що у лютому 2021 року видали 617 кредитів на загальну суму 457,9 млн грн. Обсяг видачі кредитів зріс на 40% проти січня 2021 року та на 81% проти лютого 2020 року", - йдеться в повідомленні.
Зазначається, що кількість нових угод за місяць зросла на 39%, за рік – на 35%. Зростання іпотечного кредитування відбувається переважно завдяки кредитам на купівлю житла на вторинному ринку нерухомості.
Так, якщо порівняти із січнем 2021 року, в лютому обсяги видачі кредитів на вторинному ринку зросли на 47%, або на 124,2 млн грн, на первинному ринку – на 13%, або на 7,7 млн грн. Вторинний ринок продовжує суттєво переважати за кількістю й за обсягом кредитування.
За даними опитування НБУ, частка укладених іпотечних договорів на купівлю житла на вторинному ринку в лютому становила близько 85% від обсягу всіх нових видач.
Середній розмір кредиту на купівлю житла продовжує зростати. Якщо у січні він становив близько 734 тис. грн, то в лютому – 742 тис. грн. Середній розмір нового іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості у звітному місяці становив 767 тис. грн, вторинної – 738 тис. грн.
Опитування банків свідчить, що ринок іпотечного кредитування дуже концентрований. 89% нових угод (на суму майже 380 млн грн) уклали п’ять банків.
У звітному періоді середня ефективна ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 13,9% (у січні – 13,8%), на первинному – 17,1% (у січні –15,9%).
Помітне зростання вартості кредитів на первинному ринку у лютому відбулось через зростання частки в нових видачах одного з активних у іпотечному кредитуванні банків, який пропонує позичальникам порівняно високу ефективну відсоткову ставку.
У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів видано в Києві – 171 договір на 177 млн грн (39% від загальної суми). Після Києва найбільше іпотечних договорів укладено в Київській області – 84 договори на 78,5 млн грн (17% від загальної суми), у Харківській – 76 договорів на майже 43 млн грн (9% від загальної суми), у Львівській та Дніпропетровській областях – 36 договорів на 28,3 млн грн та 45 договорів на 24,2 млн грн, відповідно.
Як повідомляв Укрінформ, Кабінет Міністрів України 27 січня підтримав ініціативу глави держави про доступну іпотеку в межах 7% річних та затвердив Порядок здешевлення для громадян вартості іпотечних кредитів, розроблений Мінфіном.
За умовами програми, об’єктом іпотеки може бути як квартира, так і приватний будинок не старший шести років. Кредит надається на строк до 20 років. Максимальна вартість об’єкта – 2,5 млн грн, а сума іпотеки – 2 млн грн. Перший мінімальний внесок – 15%. Іпотечна ставка – 7%.
