Ставки за іпотекою у січні продовжили знижуватися - Нацбанк
Як передає Укрінформ, про це повідомляє пресслужба Національного банку.
За результатами останнього опитування банків про обсяги виданих іпотечних кредитів населенню, у січні середня ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 13,8% (у грудні 2020 року – 14%), на первинному – 15,9% (у грудні –16,9%).
Банки повідомили, що у січні було видано 444 кредити на загальну суму 326 млн грн. Якщо порівняти з груднем 2020 року, обсяг видачі нових іпотечних кредитів знизився на 37%. Це сезонний ефект, пояснили у НБУ, оскільки проти січня 2020 року обсяг нової іпотеки все ж збільшився на 85%.
У січні зріс середній розмір кредиту на купівлю житла. Якщо у грудні 2020 року він становив близько 702 тис. грн, то в січні 2021 року – 734 тис. грн. На сьогодні середній розмір іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості становить 881 тис. грн, вторинної – 708 тис. грн.
Результати опитувань показали, що вторинний ринок продовжує суттєво переважати за кількістю й за обсягом кредитування. Частка укладених іпотечних договорів на купівлю житла на вторинному ринку становила близько 82% за обсягом від усіх нових виданих кредитів.
Опитування банків свідчить, що ринок іпотечного кредитування дуже концентрований. Понад 85% нових угод (278 млн грн) уклали п’ять банків.
У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів видано в Києві – 135 договорів на 130,6 млн грн (40% від загальної суми). Після Києва найбільше іпотечних договорів укладено в Київській області – 59 договорів на 51,6 млн грн (16% від загальної суми), у Харківській – 53 договори на загальну суму майже 37 млн грн (11% від загальної суми), у Львівській – 24 договори на 20 млн грн та Дніпропетровській областях – 29 договорів на 14,7 млн грн.
Як повідомляв Укрінформ, у Національному банку планують збільшити частку іпотеки у ВВП України з нинішніх 0,7% до 2% до 2024 року.
Із березня 2021 року в Україні запрацювала програма «Доступна іпотека», яка спростить доступ до іпотеки і пропонуватиме ставку до 7%. За цією програми вже видано перші кредити, наразі до неї долучитися 7 банків, ще 12 долучаться невдовзі.
