Завжди зі світлом і вдвічі меншими платіжками: як ЖК Gravity Park формує майбутнє київських новобудов

Цьогорічна зима стала для киян найважчою за всі чотири роки повномасштабної війни. Довготривала відсутність тепла та електроенергії, непередбачувані графіки відключень – все це, на жаль, формує нову норму життя мешканців столиці.

І навіть якщо нових атак по енергетиці Києва більше не буде, ситуація все одно склалася невтішна: за оцінками фахівців, руйнування та пошкодження об’єктів інфраструктури даватимуться взнаки ще довгі роки.

До зміни обставин адаптуються всі сфери, в тому числі й будівельна. Якщо в перші роки війни один з головних фокусів змістився на безпеку будинків і наявність облаштованого укриття, сьогодні не менш важливою стала енергонезалежність житла. І цей тренд безсумнівно лишатиметься одним з домінуючих і після завершення війни.

При цьому не для всіх забудовників питання енергетичної незалежності – це якийсь новий виклик, який відобразиться в їхніх нових проєктах лише за кілька років. Адже існують житлові комплекси, в яких давно подбали про автономне енергопостачання шляхом власної генерації. Серед них – столичний житловий комплекс Gravity Park від девелопера «Креатор-Буд», який називають першим енергонезалежним ЖК Києва. Всі його будинки та інфраструктура повністю убезпечені від блекаутів. І світло в ньому не зникатиме під час відключень в міській мережі або через інші зовнішні обставини.

Досягли цього шляхом ефективного використання енергії сонця. На покрівлі кожного будинку розміщено велику кількість сонячних панелей Jinko, які перетворюють світло на постійний електричний струм. Він подається у встановлені в електрощитових інвертори DEYE, які трансформують струм вже в змінний та передають в електромережу. При цьому надлишки згенерованої енергії, які не були використані, накопичуються у потужних залізофосфатних акумуляторах, аби стати в нагоді вночі та в хмарну погоду.

Використання альтернативного джерела електроенергії також дозволило девелоперу «Креатор-Буд» встановити у Gravity Park власний унікальний тариф на електроенергію для мешканців – Free Watt. За ним вартість послуги становить лише 2,30 грн за кіловат-годину, що майже вдвічі менше стандартного тарифу, встановленого українським Урядом – 4,32 грн.

Окремо підключатися до тарифу Free Watt новоселам у Gravity Park не потрібно. Доступ до нього вони отримують автоматично в момент підписання договору з керуючою компанією. При цьому житловий комплекс не покладатиметься на самозабезпечення безальтернативно. Він, як і будь-яка інша новобудова, підключений і до міської електромережі. Але на ціну у 2,30 грн за кВт⋅год для мешканців це не впливає.

Завдяки генерації та накопиченню власного ресурсу мешканцям ЖК також не доведеться платити за електроенергію, спожиту в місцях загального користування – під’їздах, ліфтах, коридорах, паркінгу. І, звісно, перейматися щодо відключень: в Gravity Park автономно функціонуватимуть системи безпеки, освітлення та інші необхідні сервіси. Звісно, живлення зберігатиметься і в оселях.

При цьому система енергозабезпечення ЖК розширюватиметься з кожною новою чергою будівництва. Власні сонячні панелі, інвертори та акумулятори матимуть всі будинки. Приміром, в будинку №2, введеному в експлуатацію в серпні минулого року, інвертор генерує 30 кВт⋅год, а акумулятор здатний накопичити ще до 20 кВт⋅год.

Крім окремих для кожного будинку систем передбачено і загальну велику станцію, яка зможе забезпечити живлення будь-якого будинку або системи в залежності від поточних потреб. Її інвертор генеруватиме вже 100 кВт⋅год, а акумулятор зберігатиме 250 кВт⋅год.

При цьому використання відновлювальних джерел енергії дозволить значно зменшити вуглецевий слід житлового комплексу порівняно з іншими новобудовами подібного масштабу. Фокус на екологічність взагалі одна зі складових його концепції: це і малоповерхові будинки від 4 до 9 поверхів, і затишні зелені дворики з променадами, і палісадники. Сама локація Gravity Park підштовхує до гармонії з природою – він розташований на Берестейському проспекті, 139, серед зелені Святошинського району Києва.

Крім будинків тут відкриється повноцінний ТРЦ з магазинами, кафе, супермаркетом NOVUS, рестораном McDonald’s, автомийкою, спортзалом та школою художньої гімнастики. З’явиться ресторан з басейном та озером, зони барбекю та альтанки. Працюватиме громадський простір з кав’ярнями, магазинами, майстернями та відкритими зонами відпочинку. Спортивні та дитячі майданчики, паркінг та укриття – інфраструктура ЖК не зазнала жодних компромісів.

Наразі в Gravity Park введені в експлуатацію чотири будинки. Зведення ще дев’яти триває – всі вони заплановані до здачі протягом 2026 року. Проте вже сьогодні ЖК від «Креатор-Буд» своїм прикладом задає новий стандарт для всього столичного ринку нерухомості – з власною генерацією та справжньою енергетичною незалежністю.

Фото: ЖК "Gravity Park"

Реклама, згідно з пунктом 3 статті 9 Закону України №270/96-ВР від 03.07.1996 і Закону України№2849-IX від 31.03.2023