Обсяг ринку землі в Україні сягнув мільйона гектарів

Загальний обсяг угод на ринку землі сільськогосподарського призначення перетнув позначку в один мільйон гектарів.

Як передає Укрінформ, про це повідомила Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру.

«З моменту фактичного скасування мораторію на продаж сільськогосподарської землі, 1 липня 2021 року, та станом на 3 березня 2026 року було укладено 334 803 угоди купівлі-продажу земельних ділянок загальною площею 1,001 млн гектарів», - йдеться у повідомленні.

Зазначається, що середня ціна одного гектара за цей період зросла на 96% у гривневому еквіваленті і на початок 2026 року склала 64 631 гривню або 1 501 дол. США.

Найбільшу кількість угод за весь період функціонування ринку зафіксовано в Сумській (32 396), Полтавській (31 478) та Вінницькій (27 970) областях. Найнижчу активність зафіксовано у Волинській області (1 307 угод), Рівненській (1 352) та Запорізькій (2 479) областях.

Голова Держгеокадастру Дмитро Макаренко зазначив, що попри календарну нерівномірність динаміки через повномасштабне вторгнення, розвиток ринку загалом був плавним і послідовним. За його словами, завдяки запровадженим запобіжникам скасування мораторію не спричинило соціальної чи економічної напруги та дозволило уникнути турбулентності в агропромисловому комплексі.

«Обсяг залучених в ринковий обіг ділянок знаходиться в межах 3% від загальної площі сільськогосподарських земель країни, що відповідає європейським консервативним показникам. Крім цього, варто звернути увагу на те, що ринок земель жодного року не функціонував в повноцінно мирних умовах, з огляду на агресію проти України, а значить об’єми могли бути значно вищими», - додав він.

У службі також зазначили, що прогнозів щодо масового продажу земель після відкриття ринку або після допуску юридичних осіб не справдилося. Зокрема, мільйон гектарів, що перебувають в економічному обігу становить 5,8% від раніше підмораторних земель. Переважна більшість таких земель на сьогодні знаходиться в оренді, наголосили у відомстві.

Серед чинників, які підтримували активність навіть під час воєнного стану, називають розвиток агропромислового комплексу, зростання частки сільського господарства у ВВП, використання земель як інвестиційного інструмента та спрямування коштів у внутрішні проєкти. Окремим каталізатором стало відкриття ринку для юридичних осіб з 1 січня 2024 року.

Як повідомлялось, у 2025 році до Державного земельного кадастру було внесено понад 500 тис. земельних ділянок.