Обсяг ринку купівлі-продажу землі в Україні в I кварталі знизився на 25%

За інформацією Держкомзему, обсяг ринку купівлі-продажу землі в Україні в I кварталі поточного року знизився на 25%, повідомляє УКРІНФОРМ із посиланням на газету "Коммерсант-Украина". Падіння могло виявитися і більш значнішим через дворазове зменшення вартості ділянок, але воно було компенсоване збільшенням у півтора рази обсягу площ, які продаються. За словами експертів, до кінця року ціни можуть впасти ще на 30%, тоді у зв'язку з низькою купівельною спроможністю попит матимуть в основному ділянки площею до 0,2 га з розвиненою інфраструктурою.

Управління ринку й оцінки земель Державного комітету із земельних ресурсів, повідомило, що у I кварталі було продано 1,11 тис. земельних ділянок і прав оренди на них на 238,4 млн грн., що на 25,4% менше порівняно з аналогічним періодом минулого року. Це перші дані комітету про ринок землі з 2008 року. З них виходить, що обсяг землі, яка продається, збільшився у півтора рази - до 1,5 тис. га. Активізація ринку стала можливою за рахунок падіння вдвічі середньої вартості землі - до 157,5 тис. грн/га.

Найбільшу кількість ділянок у січні-березні було продано у Закарпатській (88), Рівненській (82) і Тернопільській (77) областях. У Севастополі не продано жодної ділянки. Найвища ціна на землю, як і раніше, у Києві - 15,32 млн грн/га і Київській області - 971,48 тис. грн/га. Дорогу землю можна придбати також у Львівській (872,3 тис. грн/га) і Харківській (699,8 тис. грн/га) областях, найнижчу середню ціну на землю зафіксовано у Кіровоградській (5,85 тис. грн/га) і Луганській (6,36 тис. грн/га) областях.

Експерти відзначають, що тенденція здешевлення землі збережеться. "Зниження вартості земельних ділянок розпочалося в другій половині 2009 року. Ця тенденція зберігатиметься, але очікувати значного збільшення пропозиції теж не варто, оскільки продавати землю за ціною нижче ринкової невигідно власникам", - упевнений президент Асоціації експертів з нерухомості WIDevelopment Микола Багаєв. Президент України Віктор ЯНУКОВИЧ 6 серпня 2010 року

За словами першого віце-президента Спілки фахівців з нерухомості України Ігоря Однопозова, купити земельну ділянку за низькою ціною можна буде до кінця 2010 року. "Найбільше попит на земельні ділянки зростає у лютому-березні, і результати цих місяців у цілому визначають кон'юнктуру ринку до кінця року, - відзначив він. - У західних і південних областях вартість землі буде традиційно вищою. Це пов'язано з тим, що їх жителі більш охоче займаються котеджним будівництвом і ведуть господарство активніше, ніж на сході, де населення прагне переїхати у промислові міста", - сказав І. Однопозов.

УКРІНФОРМ

Інші матеріали на цю тему:

• 05.08.2010 01:14:00
  Під загрозою зараження малярією перебуває 40% населення Землі
  
  
  • 04.08.2010 20:20:00
    В.Янукович підписав зміни до Земельного кодексу щодо умов використання землі організаціями інвалідів
    
    
    • 04.08.2010 20:11:00
      Президент підписав зміни до закону про оренду землі