Берлін заборонив жителям міста здавати помешкання через Airbnb

Про це повідомляє німецьке видання Der Spiegel.

Міська рада Берліна ухвалила рішення заборонити аренду помешкання шляхом інтренет сервісів. Тим власникам житла, які порушать цю заборону, загрожує штраф у розмірі до 100 тисяч євро.

З 1 травня 2016 року завершується перехідний період і набуває чинності закон про використання житлових приміщень “не за призначенням”. Згідно з цим нормативним актом, без спеціального дозволу влади здавати туристам житло заборонено. При цьому процедура отримання такого дозволу залишається незрозумілою.

Берлінські законодавці вважають, що через такі сервіси, у столиці ФРН росте вартість оренди житлової нерухомості й катастрофічно бракує квартир.

При цьому юристи вказують на те, що закон вийшов суперечливим і залишає відкритими багато питань.

Для самих берлінців таке нововведення також стало вельми неприємною новиною. Адже для власників помешкань можливість здати своє житло туристам – чудовий спосіб заробити.

На сьогодні, наприклад, на сайті Airbnb зареєстровано близько 17 300 квартир та кімнат у столиці Німеччини.

Самим туристам пропозиції на цьому сервісі можуть обходитися значно дешевше, ніж номер у готелі.

Відтепер інтернет-сервіси оренди житла зобов’язані повідомляти відповідні органи про порушників, які намагатимуться обійти закон. При цьому туристам, які знімають квартири, штраф не загрожує, – лише орендодавцям.

Але варто зазначити, що здавати окремі кімнати дозволено й надалі. Тобто якщо туристам виділяють, скажімо, одну-дві кімнати, а самі господарі в цей час живуть в інших кімнатах, порушенням це не вважається. Головне, щоб площа, яка здається в оренду, не перевищувала 50% від загальної площі квартири.